Půjčka na bydlení

19-06-2015

V dnešní době je pro drtivou většinu lidí naprosto nemyslitelné, aby si na vlastní bydlení nejprve našetřili a pak teprve bydleli. Schůdnější variantou je půjčit si a peníze postupně splácet, protože kdyby si měl někdo na všechno skutečně našetřit, stěhoval by se třeba až za deset, dvacet, třicet let.

Když si peníze na bydlení půjčíme, sice budeme pak muset hodně splácet, ale zato už si můžeme užívat bydlení ve vlastním. A také ušetříme na nájmu, pokud jsme doposud bydleni v pronajatém bytě. Jaké základní podoby může mít půjčka na bydlení?

Půjčka na bydlení – hypotéka

Zřejmě nejčastěji využívanou variantou půjčky na bydlení je hypotéka, přesněji hypoteční úvěr. Půjčka na bydlení v podobě hypotéky je dobrým řešením obzvláště tehdy, když si půjčujeme větší obnos peněz.

Vlastnosti hypotéky

U hypotéky si můžeme zvolit dobu splatnosti peněz – ta může být kratší, anebo dosáhnout až 35 let (ve druhém případě ale přeplatíme zbytečně moc peněz). U hypotéky je důležitá i tzv. fixace, tzn. doba, po kterou se úrok z úvěru nebude měnit.

Půjčka na bydlení – úvěr ze stavebního spoření

Druhou nejčastěji využívanou možností je vzít si úvěr ze stavebního spoření. Přirozeně se to týká pouze těch jedinců, kteří mají stavební spoření založeno. Půjčka na bydlení v podobě úvěru ze stavebního spoření se vyplatí zejména při půjčování menšího obnosu peněz – v tomto případě je zpravidla výhodnější než hypotéka.

Požadavky na stavební spoření

Pro získání standardního úvěru ze stavebního spoření ale musíme splnit určité požadavky. Pokud je žadatel nesplňuje, je zde ještě možnost tzv. překlenovacího úvěru, ale ten pochopitelně již není tak výhodný jako standardní úvěr.